こんにちは🌸
街の屋根やさん明石・神戸店です。
明石市魚住町にお住いのお客様から、「１階の天井から雨漏りしている」とお問合せいただいたことが、今回の工事につながりました。

現場へ伺うと、1階の天井の上は屋根ではなく、2階のベランダが位置していました。
このベランダは長年使われていないお部屋で、点検されていなかったとのことで、調査することとなりました。

2階のベランダを確認したところ、排水環境が悪く、雨水が溜まってプールのような状態になっていました。
排水不良で汚れが蓄積し、ベランダ全体が非常に劣化しておりました。
例え排水機能が正常でも、昨今の異常気象（ゲリラ豪雨）などにより排水能力を超えてしまい、ベランダがプール状になるケースも珍しくありません。

また、化粧モルタルの状態のまま一度も防水改修工事が行われていないことから、ベランダ防水層が原因で漏水や雨漏りが発生している可能性が高いと判断しました。

これらの状況を踏まえ、2階ベランダの防水改修工事をご提案し、施工させていただく運びとなりました。