明石市で外壁塗装工事！高圧洗浄と錆止めで塗装前の大事な下準備を行いました！
2025.06.01
街の屋根やさん明石・神戸店です。明石市のお客様邸にて、外壁と屋根の現場調査を行いました。外壁には苔やカビ、汚れがこびりついてしまっていました。また、屋根は問題となっている「パミール」という屋根材でした。そのため、塗装工事とカバー工法をご提案し、施工させていただくこととなりました。…
明石市で現地調査！雹害で穴があいた樋を交換し、劣化した外壁モルタル材や屋根モニエル瓦の塗装を提案しました
本日は、明石市にて行った現地調査の様子をお届けします☺
今回のご依頼は、戸建て外壁塗装事業部の「おかちゃんペイント」にいただきましたが、
雹による被害で依頼が集中していたため、当店が対応することとなりました。
弊社では、各分野の専門スタッフが対応する事業部を設け、お客様に最適なサービスを提供しています。
調査の結果、横樋と波板には無数の穴が開いており、
築30年以上のお住まいで屋根や外壁も経年劣化が見られる状態でした。
屋根は洋瓦、外壁はモルタル材で、これまで塗装が行われていなかったため、
全体的に傷みが広がっていました。
修理と併せて、屋根や外壁の塗装も提案し、施工することになりました。
通常の降雨や自然の影響をはるかに超えたダメージが確認されています。
このような状態では、雨水が本来の流れに沿って排水されず、
建物の周囲や内部にまで水が入り込みやすくなり、
さらなる損傷が発生するリスクが高まります
今回の被害では相当量の雹が降り、強い打撃が集中して横樋にダメージを与えたと考えられます。
お客様のご心配も大きく、早急な修理や交換が必要な状況です。
この機会に、横樋の材質や強度を見直すことで、
今後の悪天候にも備えられるよう、
より耐久性の高い仕様での補修を提案させていただきました。
現地調査では、モルタル外壁の劣化として、
ひび割れや黒ずみ、苔、カビの付着、変色などが確認されました。
ちなみにモルタルとは、砂、セメント、水を混ぜて作られる素材で、
豊富なバリエーションと独特の質感が人気の外壁材です。
ただし、劣化が見られることもあり、注意が必要です。
モルタル外壁の劣化には、ひび割れや、触ると粉が付着する「チョーキング」、表面の浮きや剥がれ、
雨水による汚れの跡などが挙げられます。
お客様の外壁もクラック（ひび割れ）が見られました。
黒ずみが目立ちました。
経年劣化で塗膜が弱まると水が染み込むリスクがあります。
その為雨染みも目立ちました。
モニエル瓦は、セメントを基材にした瓦で、スラリー層で色付けされ、
クリヤーのトップコートで保護されています。
紫外線や風雨で徐々に劣化し、色あせや変色が生じます。
変色は塗膜中の樹脂が劣化して色が変わる現象で、色あせは塗装の色が薄くなっていく現象です。
どちらも塗膜劣化の初期症状といえます。
屋根や雨樋に不具合を感じられた場合や、雹害などの被害があった際は、ぜひお気軽にご相談ください。
専門スタッフが迅速に現場を確認し、わかりやすい説明と最適なご提案をいたします。
お住まいの安心を守るため、真摯に対応いたしますので、
お困りの際は「街の屋根やさん明石・神戸店」までお問い合わせください。
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