神戸市垂水区で築浅の住宅でも要注意！？台風や大雨の後に急増する“雨漏りのご相談”
2025.07.17
こんにちは！街の屋根やさん明石・神戸店です😊私たちは神戸市垂水区に母体がある、屋根工事・外壁塗装・屋根塗装・防水工事・リフォームなどを手がけている住まいの専門店です🏠 本日は、台風や大雨シーズンにとっても多くなる「雨漏り」のご相談について、実際のお客様の声を交えながらお話ししたい…
明石市で雨漏りが発生したら…深刻な被害が出る前にまずやるべき応急処置と修理の流れを徹底解説
雨漏りといえば、天井からポタポタ水が落ちてくるイメージが強いですが、実際には壁紙のシミ・カビの発生・床の浸水・コンセントのショートなど、さまざまな二次被害を引き起こすことがあります。
とくに明石市のように沿岸部で湿気が多い地域では、雨漏りによる木材の腐食やカビの繁殖が早く進行しやすいため、油断は禁物です。
①木材の腐食・シロアリの誘発
水分が構造にまで浸透すると、木材が腐食したり、シロアリを引き寄せてしまう原因に…。
②🦠 カビ・ダニの繁殖で健康被害
湿度が高い場所にはカビが発生しやすく、喘息やアレルギーの引き金になることも。
③🔥 電気設備のショート・漏電の危険
雨水が照明器具やコンセントに入り込むと、漏電や感電、火災に発展するケースもあります。
雨漏りは、屋根やベランダ、外壁などさまざまな箇所から発生します。
「天井の一部が濡れている」「窓枠から水が伝ってくる」など、目に見える症状が出ていても、水滴が落ちている場所が実際の浸入口とは限りません。
屋根裏や壁の内部を伝って水が流れているケースもあり、実際の浸入口はもっと上部や遠くにあることも…。
まずは慌てず、以下のポイントを確認してみましょう。
※高所の確認は絶対に無理をせず、業者に相談を！ご自身での点検は、必ず安全な範囲で行いましょう。
まずは、水が垂れている箇所にバケツ・洗面器・吸水マットなどを設置。
周囲には古新聞やタオルを敷いて、床への被害を最小限に抑えます。
👉 ワンポイント：バケツの中にもタオル等を入れておくと、水の跳ね返りや音を防ぐことができます。
雨の浸入元が屋根や外壁のヒビ割れなどで特定できた場合は、防水テープやブルーシートで一時的に覆うことで、雨水の浸入を止められることがあります。
👉 注意！：脚立に乗らないと届かない場所や屋根の上での作業は大変危険です。必ず専門業者の到着を待って対応してもらいましょう。
火災保険の申請や、修理見積もりの際に必要になることがあるため、雨漏りが起きている状態・濡れている場所・屋根や外壁の異常箇所をスマートフォンなどで撮影しておきましょう。
表面的にはシミだけに見えても、実際には屋根裏や内部構造部分に水が浸透して、木材の腐食や断熱材の劣化など、内部の深刻なダメージが広がっていることが多いです。
雨漏りは、目に見える部分だけでなく、壁の中や屋根裏など見えない箇所に原因があることも多いため、素人判断での修理は危険です。
また、雨漏りしている見た目がひどい状態に見えなくても、
⚠ベランダの排水の詰まりによる雨漏り
⚠外壁のクラック（ひび割れ）からの雨水浸入
⚠屋根の棟板金の浮きやコーキングの劣化
など原因はさまざまです。
適切な対処を行うには、原因を正しく突き止めた上での処置が不可欠です。
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