街の屋根やさん明石・神戸店です。

今回は神戸市西区のあるお施主様から外壁と屋根の状態を見てほしいとのご依頼があり、屋根の点検についてドローンで行った記事になります。（もちろん無料点検です）

では屋根に近づいてアップにしていきます。
この写真で見る限りは屋根材（コロニアル・スレート瓦）に大きな問題は見当たらないように見えます。
棟金物の表面塗膜が色あせているように思えますが錆汁も出ていないので今すぐに塗らないといけないわけではありません。

やはり近づいたまま、違う面をみますと、少しコロニアル・スレート瓦にも色あせが見えますね。
こちらも、屋根材のひび割れや欠落もなく、塗装の色あせもすぐに塗らないといけないほどの劣化はしておりません。

比較的３面共同じような状態に見えます。

こちらの面も他の３面と同じような状態ですね。

実際にはもっと詳細に何十枚も取ったり、あやしい点があった場合は梯子をつかって昇り確認したり致しますが、今回はこの４枚のみをアップいたしました。

結論としては棟金物、コロニアル・スレート瓦に多少の色あせがある状態で、いづれ数年のうちに塗り替えを行うことをお勧めいたしますが、現状早々にする必要がない旨、お施主様には映像をお見せしながらお伝えいたしました。

また現在は遮熱塗料というものが出ており、屋根材自体の熱劣化を防いだり、小屋裏の温度を上げない利点があるとお伝えいたしました。
因みに塗り替えが２回目に当たるくらいの屋根でしたら２階室内温度も数度下がる可能性が大きいです。（当時の断熱材の性能や施工品質が現在とは違うため）

「街の屋根やさん明石・神戸店」お勧めの遮熱塗料は「スーパーシャネツサーモ」（シリコン・フッ素タイプあり）や「超低汚染リファイン」の屋根用塗料（シリコン・無機フッ素タイプあり）になります。
これらの塗料メーカーである「アステックペイント社」は２０１９年～２０２２年まで４年連続住宅における遮熱塗料出荷NO1で長持ちし、遮熱性能の高い塗料を提供してくれています。（２０２３年度はまだ途中の為発表されていません）

まとめ

神戸市西区の現地調査をお伝えさせて頂きました。

塗料にも色々な種類があります。
気になる塗料などあればご説明させて頂きますね！！


街の屋根やさん、明石・神戸店では、無料点検をさせて頂き、
お住まいの状況をみさせて頂き最適なご提案を致します。

ご相談、お見積り、診断は無料ですので
ご気軽にご連絡下さい。



街の屋根やさん明石神戸店（９時～18時まで受付け中）
０１２０－04－1602（ヨイルーフ）
▶メールでのお問合せはこちら（２４時間受付）