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施工事例
神戸市兵庫区でベランダのウレタン塗膜防水工事完成です。

工事のきっかけ

以前に当店をご利用いただいたお客様からです。
ビルの屋上シート防水のトップコートの施工をさせていただいたお客様から、今度は二階の
ベランダから雨漏りが気になるとのご連絡を頂き、早速神戸市兵庫区にお伺いして現地を点検させていただきました。

神戸市兵庫区防水工事,雨漏り修理

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 防水工事,雨漏り修理

現地調査では

【左の写真】
奥に水たまりが形成され、水はけが著しく悪い状態でした。
写真にはありませんが、鳥の巣も発見され、驚きました。
防水機能が著しく低下し、塗膜には黒ずみ、めくれやひび割れが見受けられます。
水たまりにはドロドロとした汚れもあり、排水機能が十分に発揮されていません。
通常はドレンに向かって綺麗に水が流れるはずですが、
全体の防水機能の低下に伴い、ドレンにもゴミが溜まり、雨水がスムーズに流れませんでした。

【右の写真】
シーリング部分が何か所も痩せこけていました。
雨漏りの原因は、ベランダ防水層だけでなく、シーリングの可能性もあります。
シーリングの劣化が進んでいたため、雨水の浸入を招く可能性が考えられました。

状態の深刻さから緊急な補修が必要と判断し、早速この悩みを解決するために防水工事を実施いたしました。

防水工事の様子

清掃・ケレン作業

最初に、ゴミ撤去の作業を着実に進めました。
何往復もの段階を経て、雨漏りの原因を正確に見極めるための状態を整えました。

次に、ケレン作業に移ります。
ケレンとは、古くなった塗膜を取り除く作業です。
下地が不良だと塗装しても剥がれるなどの問題が生じる可能性がありますので、
事前の下地調整は非常に重要な工程です。
しっかりと下地を整えることで、後の工程がより確実に進行し、耐久性の向上にも寄与します。

床の修繕の様子

床の修繕作業に入ります。
まず、弱っているシート部分を切り開き、
その後にプライマーを塗布していきます。
プライマーは、下地と修復材との密着性を高め、耐久性を向上させるために重要です。

プライマーが十分に乾いたら、
シーリング材を丁寧に充填していきます。
この作業は、めくれ上がりを防ぐために行います。
しっかりとしたシーリング作業により、床の強度が向上し、長期的な耐久性が確保されます。

その他の修繕の様子

経年劣化によりできていた隙間を、
丁寧にシーリングでしっかりと塞ぎました。
古くなり痩せこけていたシーリングを新しいものに交換することで、
防水機能が大幅に向上しました。
シーリングによって隙間が完全に埋まり、その結果、雨漏りの心配も解消されましたね。

修繕箇所の補強とプライマー塗布

クロスの補強作業を丁寧に進めます。
また、ドレン部分では水たまりが発生していたため、
雨水がスムーズに排水溝に流れ込むように補強工事を行い、
水たまりの問題を解消し、雨水の効率的な排水が実現されます。

その後、次にプライマーを塗布していきます。
プライマーは最初に塗る透明な塗料で、見た目は透明ですが、
下地と密着させるための接着剤のような役割を果たします。
適切な量と乾燥時間を守りながら、プライマーの塗布作業を進めてまいります。

ウレタン塗布～トップコート

次に、ウレタン樹脂を丁寧に塗布していきます。
ウレタン塗料はトロトロした液体状の防水材で、
光沢があり、ひび割れしにくく、伸縮性があります。

その後、トップコートを施します。
トップコートは防水機能を持っていませんが、
主にウレタン樹脂を紫外線から守るために使用されます。
これにより、劣化からウレタン樹脂を保護し、耐久性を向上させます。