こんにちは🏠
街の屋根やさん明石・神戸店です。

本日は神戸市垂水区のシーリングの施工をおこなっていきます。

お客様はネットからの外壁で悩まれ
今回外壁塗装をご要望して頂きました😌

誠にありがとうございます🙏

シーリングの劣化症状は様々な要因があります

シーリング材は経年劣化などの要因でさまざまな劣化症状が現れます。

劣化症状

• 黒ズミ・汚れ: 外壁や内壁のシーリング材に発生する劣化現象で、防水性を損なうなど建物の耐久性を低下させます。ブリード現象が原因で可塑剤が表面に浮き上がり、黒く汚れることがあります。

• 目地からの剥離: 経年劣化や施工不良により目地から剥離することがあり、雨水の浸入や雨漏りの原因となります。

• ひび割れ: 細い線状から大きな亀裂までさまざまな程度のひび割れがあり、防水性の低下や雨漏りの原因となります。

• 肉やせ: 可塑剤の揮発によりシーリング材の厚みが減少し、防水・気密性が低下します。

• 破断: ひび割れが進行してシーリング材が断裂し、防水性が著しく低下します。

• 欠落: シーリング材が下地から剥がれ落ちる現象で、雨水の浸入や建物の腐食を引き起こします。

劣化の原因

• 紫外線: シーリング材のポリマーを分解し、弾力性を失わせます。
  ※ポリマーは、シーリング材に使用される材料の一種で、耐久性や柔軟性を持たすすために配合されます。

• 風雨: 雨水が内部から劣化を促進し、風による砂埃で擦り減らされます。

• 温度変化: 膨張と収縮を繰り返すことでひび割れや剥がれを引き起こし、接着力が低下します。

シーリング材の劣化を放置すると、建物の防水性や耐久性が低下するため、早めの対処が重要です。

神戸市垂水区の施工主様のシーリングも目地からの剥離してしまっていました。
この現象は建物にとって実は深刻な問題です。

劣化したシーリング材は、その役割を果たせなくなるため、耐久性と防水性が大幅に低下します。
シーリング材が正しく機能しなくなることで、雨水の浸入や建物内部への損害が引き起こされる可能性があります。

シーリング材の撤去は、修復作業の重要な最初の工程です。

まず、カッターを使用してシーリング材の表面に丁寧に切り込みを入れます。
この切り込みは、シーリング材を取り除く際に役立ちますよ。

次のステップでは、シーリング材を慎重に取り除いていきます。
まず、目地部分に適切な工具を入れて、シーリング材を剥がすようにします。

シーリング材を完全に取り除くことで、新しいシーリング材をしっかりと施工し、建物の防水性や耐久性を確保します。

 

下地を清潔で乾燥した状態に保つために重要ですので
シーリング材を撤去した後は、目地部分をブラシで丁寧に掃除します。

ブラシを使ってしっかりと汚れや残留物を取り除きますことで、新しいシーリング材の密着性と耐久性を確保できます。
清掃を怠ると、シーリング材の施工に支障をきたし、その後の防水効果にも影響を与える可能性があるので
丁寧な清掃を行い、建物の長期的な保護を実現するために努めます。

既存のシーリングを取り除いた結果、たくさんのごみや汚れが出てきました💦

既存のシーリング材は、撤去した後には袋に入れて適切に廃棄します。
これにより、周囲に不要な汚れや廃棄物が広がるのを防ぎ、作業現場を清潔に保ちます。

また、作業中に周囲に落ちたごみや残留物についても、丁寧に清掃を行います。
ブラシや掃除機を使って、地面や周辺の表面をきれいにし、建物の周囲環境を整えます。

『街の屋根やさん明石・神戸店』にお任せください🏡