明石市にお住まいの皆さま、こんにちは！
兵庫県全域で屋根のトラブル解決やメンテナンスを専門に行っております、街の屋根やさん明石・神戸店です。😊

今回は、明石市の築18年・3階建て住宅にお住まいのお客様より寄せられた、少し特殊な雨漏り事例をご紹介します。

お住まいと暮らしを彩るおしゃれな「暖炉」ですが、実は屋根との接合部である煙突は、雨水の侵入経路になりやすい急所でもあります。
今回のお客様は、室内リフォームの最中に煙突を伝う漏水を発見され、慌てて私共にご相談をいただきました。

憧れの暖炉が原因で、大切なマイホームの構造が傷んでしまうのは本当にショックなことですよね😢
私たちは屋根のプロとして、雨漏りの「真犯人」を特定し、再び安心して冬を迎えられるよう全力を尽くしました。

煙突のあるお宅にお住まいの方はもちろん、原因不明の雨漏りに頭を悩ませている方も、ぜひ本記事の修理プロセスを参考にしてみてください！✨

【室内調査】暖炉を襲う浸水被害と、放置が招く「火災」の二次リスク

まずは、生活空間への被害状況を確認するため、室内側の徹底調査からスタートしました。

暖炉本体が濡れないよう、お客様の方ですでにビニール養生（保護）をされていましたが、その上には驚くほどの雨水が溜まっていました。
赤丸の部分を見ていただくと分かる通り、上方の煙突からかなりの勢いで水が伝ってきています。

さらに煙突の表面を詳しく観察すると、白っぽい「水跡（白華現象のような筋）」が残っていました🏠💧
これは、一度きりではなく、雨が降るたびに何度もこのルートを水が通っている決定的な証拠です。

こうした室内への漏水を「バケツで受ければ大丈夫」と放置するのは非常に危険です。
木材が常に湿ることでカビが発生し、ご家族の健康を害するだけでなく、最悪の場合は煙突を支える構造材が腐食します。
さらに怖いのは、暖炉の熱によって周囲の腐った木材が炭化し、通常の引火点より低い温度で発火する「低温着火」の原因になることです。

「目に見える水滴が少しだから」と油断していませんか？
目に見えない壁の内部で腐食が進む前に、プロの手による「早期治療」を行うことが、結果として修繕コストを最小限に抑える秘訣です。

それでは、この浸水が屋根のどこから始まっているのか、外側の調査へ向かいましょう。

【散水調査】急勾配の屋根に挑む！原因は部材「ストームカラー」の経年劣化

今回の現場は3階建て。さらに屋根の一部が急勾配という厳しい条件だったため、まずは安全な作業スペースを確保するために足場を仮設しました。

屋根に上り、煙突と屋根材（スレート瓦）の接合部にある「板金」を調べましたが、この部分に大きな割れや剥がれは見られませんでした。
そこで、お客様の「横殴りの雨の時に漏れる」という証言に基づき、ホースで人工的に雨を再現する「散水調査」を実施しました🌪️🚿

特定の角度から集中的に水をかけ続けたところ、ついに原因箇所を特定。
それは、煙突に巻き付いている傘のような部材、「ストームカラー」のわずかな隙間でした☔

画像引用元：https://handinhandjp.com/work/construction/

本来、ストームカラーは煙突を伝い落ちる水を外側へ逃がす役割を担っています。
しかし、築18年という歳月による熱膨張や紫外線の影響で、煙突本体との密着部が緩んでしまったのです。
ここから侵入した水が、屋根裏を通過して室内の煙突を伝い落ちていたのが今回の真相でした。

屋根の上にある部材は、地上からはその劣化具合を伺い知ることができません。
「うちは大丈夫」と思っていても、雨風にさらされ続ける部材は、知らないうちにその寿命を迎えているかもしれません。

原因が判明したところで、続いては再発を許さない強固な補修作業に入ります。

【補修工程：1】防水の要！ストームカラー内部への高耐久シーリング充填

原因がはっきりしたため、ピンポイントで確実な処置を行っていきます。

まずはストームカラーを固定している金属でできたバンドを取り外します。
内部を確認すると、新築時の施工では防水処理が甘く、単に金属パーツが重なっているだけの構造でした。🛠️
これでは、金属が熱で伸縮した際に生まれるわずかな隙間から、毛細管現象で雨水を吸い込んでしまいます。

そこで、ストームカラーの裏側に、防水性と耐久性に優れた高品質なシーリング材をたっぷりと充填しました。
ただ隙間を埋めるだけでなく、後でバンドを締め直した際に、シーリング材が内部の隅々まで行き渡って密着するように、厚みと圧力を計算して施工します。

この「目に見えない内側の防水層」こそが、止水の成否を分けるポイントです。
もし表面だけをなぞるような補修で済ませてしまうと、数年後の気温変化で再び隙間ができ、雨漏りが再発するリスクが非常に高いからです。

地味な作業に見えますが、この丁寧な下地処理が家の寿命を左右します。
続いて、最後の仕上げとなる「二重防水」の工程を確認してみましょう。

【補修工程：2】バンドの復旧と二次防水で、雨水の浸入路を完全封鎖

内側にシーリングを施した後、取り外していた金属バンドを元の位置へ戻し、専用工具で強力に締め直します。
これによって、先ほど充填したシーリングが煙突とストームカラーの間で完璧に押し潰され、水が1滴も通れない強固な防水パッキンとなります。

さらに、最後のダメ押しとして、ストームカラーと煙突本体が接している部分にも厚くシーリングを打ち込みました。
これにより、「上からの雨水」と「下からの吹き上げ」の両方を防ぐ、二重の防水ラインが完成しました💪✨

これで、今回の暖炉の煙突からの雨漏り補修は完了です。
こうした細かい隙間や見えない内側の防水は、最新の機械よりも、プロの目による丁寧な手作業が何よりも信頼性を生みます。

もしこのタイミングで直していなければ、数年後には屋根全体の改修が必要になり、数百万円単位の莫大な費用がかかっていたかもしれません。
リフォームの機会にしっかりと根本治療ができたことは、お家にとってもお客様のご予算にとっても、非常に賢明な判断だったと言えるでしょう。

「もしかして、あの時直しておけば…」と後悔する前に、プロのアドバイスを取り入れてみませんか？

まとめ：明石市で雨漏りにお困りなら

今回は、明石市での暖炉の煙突修理の様子をお伝えしました。

薪ストーブや暖炉のある暮らしは素晴らしいものですが、屋根に穴を開けている以上、定期的なメンテナンスは避けて通れません。
特に、今回のような地上から見えない場所の劣化は、専門家による定期的な診断が不可欠です🔍

「大雨が降ると、どこからか水が垂れる音がする」
「壁紙の一部に、身に覚えのないシミがある」
そんな小さなサインは、放っておくと大きな被害につながります。

築15年を超えたら、一度お住まいの「健康診断」をおすすめします。
私たち街の屋根やさん明石・神戸店は、明石・神戸エリアに根差し、地元の皆様が安心して暮らせるよう、雨漏り修理のプロとして日々活動しています。

「雨漏りかもしれない」と思ったら、まずは無料の現地調査をご利用ください。
屋根のプロが、原因を突き止めて最適なプランをご提案します。