【2026年最新版】明石市・神戸市の外壁塗装の流れを徹底解説｜期間・費用・失敗しない業者選び
2026.05.11
こんにちは！街の屋根やさん明石・神戸店です😊店名は「屋根やさん」ですが、外壁塗装のご相談も多くいただいております。明石市・神戸市で外壁塗装をご検討中のお客様からは、 「外壁塗装ってどんな流れで進むの？」「工事ってどれくらいかかるの？」「ちゃんとした業者ってどう見分ければいいの？」…
明石市の皆様へサーモテックシーラー完全ガイド｜遮熱効果の秘密と失敗しない施工の注意点をプロが解説
役割は大きく分けて2つあります。
①傷んだ下地に染み込んで表面を固め、接着剤のように上塗り塗料を密着させること。
②下地が上塗り塗料を余計に吸い込むのを防ぎ、仕上がりを均一にすることです。
女性の化粧に例えるなら、ファンデーションのノリを良くし、肌荒れを防ぐ「化粧下地」のような存在💄
この土台がしっかりしていないと、どんなに高級な上塗り塗料を使っても、本来の性能や美しさを発揮することはできません。
一般的な塗装では、透明や白の下塗材（シーラーやプライマー）を塗り、その上に遮熱機能を持つ上塗材を重ねます。
しかし、これでは上塗材を透過してきたわずかな赤外線が下地で熱に変わってしまいます。
ここで登場するのが「サーモテックシーラー」です。
この製品は、単なる接着剤としての役割を超え、下塗り段階から「熱を跳ね返す」という明確な意志を持って設計された「弱溶剤二液変性エポキシ系遮熱下塗材」です。
長年、直射日光と雨風にさらされた屋根や外壁は、表面がカサカサに乾燥し、指で触ると粉がつく「チョーキング現象」が起きています。
この状態のまま塗装をしても、上塗り塗料は表面に乗っているだけで、数年後にはペリペリと剥がれてしまうでしょう。
サーモテックシーラーは、砂漠が水を吸い込むように下地の深部まで浸透していきます。
浸透した樹脂は内部で硬化し、もろくなった下地を補強する効果を発揮します。
「まるで弱った骨を強くするサプリメントのような下塗材だ」と、現場の職人たちからも信頼を寄せられています。
サーモテックシーラーには、特殊な遮熱顔料が配合されています。
メーカーのデータによると、一般的な下塗材と比較して、上塗りに遮熱塗料を塗布した場合の日射反射率は最大で約8.6％も向上します。
「8.6％」と聞くと小さく感じるかもしれませんが、住宅の屋根全体の面積で考えれば、その差は歴然です。
上塗り層を通り抜けてきた赤外線を、下塗り層でさらに押し返す。
この「二段構えのブロック」こそが、真夏のエアコンの電気使用量の削減や快適な居住空間を実現する鍵となるのです。
「規定通りの量を塗ったはずなのに、仕上がりがムラになった」というトラブルが、経験の浅い業者では起こり得ます。
これは、劣化が激しい下地がシーラーを「吸い込みすぎてしまった」ことが原因です。
サーモテックシーラーは下地素材への浸透力が高いがゆえに、表面に膜が残りにくい特性があります。
本来、下塗りの役割は「表面を均一に整え、上塗りの吸い込みを止める」こと。
もし1回塗った後に下地が透けて見え、表面に光沢がない場合は、まだ吸い込みが止まっていない証拠です。
熟練の職人は、サーモテックシーラーを塗布し「乾燥した後」、下地をチェックします。
もし下地がサーモテックシーラーを吸い込みすぎていると判断すれば、迷わず2回目の下塗りを行います。
製品のポテンシャルを100％引き出すには、下地の状態に合わせた柔軟な施工判断が不可欠なのです。
神戸市西区のお客様より「色が薄くなってきた」とのご相談を受け、現地調査を行った事例です。
一見大きな破損はないものの、塗膜が寿命を迎え防水性が著しく低下したスレート屋根に対し、サーモテックシーラーを投入。
雨水を吸い込みやすくなった屋根材を内側から強固に補強し、建物全体の寿命を延ばすメンテナンスを実現しました。
加古川市にて、屋根の苔や外壁のひび割れに悩まれていた築20年の住宅事例です。
屋根には遮熱下塗材「サーモテックシーラー」と上塗材「リファイン500Si-IR」を組み合わせた高機能塗装を実施。
見た目の美しさだけでなく、断熱性の低下という機能的な不安も一掃した好事例です。
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