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現場ブログ
神戸市中央区で8階建てビルの屋上の防水工事を行ってきました。絶縁シート編！

こんにちは！(^-^)/
ご覧頂きありがとうございます。

「街の屋根やさん明石・神戸店」です。

何度かこちらのビルのオーナーさんにご贔屓して頂いており
今回も現地調査のお見積りのお声をかけて頂きました。
相見積もりを3社されておりましたが、
他社との比較の中から、弊社をお選びいただきました(*^^)v
感謝申し上げます。

本日は、ビルの屋上において必要な防水工事に着手いたします。

前回の現地調査の様子
⇩⇩⇩
現地調査の様子

現地調査の結果、経年劣化により
屋上の防水が十分に機能していないことをお伝えさせていただきました。

クラックや色褪せが目立ち、特にシーリング部位では痩せこけており、
一部では完全に欠損している箇所も確認されました💦
これらの劣化が放置されると、建物に悪影響を及ぼす可能性があります。

早急な防水工事が必要とお伝えさせて頂きました。
今回の調査結果を踏まえ、全面的な防水改修工事が必要と判断いたしました。その中で、弊社では塩ビシート機械固定複合工法を提案させていただきます。

塩ビシート機械固定工法とは

機械的固定工法は、固定ディスクを用いてシートを直接下地に接着させずに固定する方法です。
この工法は下地とシートが直接接触せず、下地の影響を受けにくい特徴があります。
改修工事の際、下地処理が最小限で済み、工期を短縮することが可能です。
広い面積を一度に施工できるため、広範な現場でも迅速に作業が進められます。

機械的固定工法のメリットとして、
下地とシートが直接接着しないため、躯体の亀裂や振動、
目地の挙動などの影響を受けにくく、地震に強いという特長が挙げられます。
また、旧防水層の撤去が基本的に不要で、下地調整がほとんど不要なため、コストの削減にも寄与します。
乾燥工程が原則不要なため、雪後でも迅速に作業が可能であり、工期を短縮できます。

絶縁シート

まず、下地を平らで凸凹のない状態に整え、綺麗に清掃いたします。
これにより、しっかりとした基盤が整い、後続の作業においても安定性が確保されます。

その後、整備された下地の上に絶縁シートを設置していきます。
絶縁シートは外部からの影響を受けにくく、耐久性があります。
絶縁シートは既存の防水層の影響を受けないよう縁を切るのが大きな目的と言えます。
このシートの設置により、防水層の確実な構築を目指し、建物の耐久性向上させていきます。

絶縁シート自体には防水性が備わっておらず、むしろ碁盤の目のような構造を持っています。
このシートを使用することで、通気層を確保し、その上にシート防水を施工することで効果的な結果が期待されます。

碁盤の目の構造により通気性が向上し、湿気を逃がす働きがあります。
同時に、下地の不陸を緩和する効果も期待できます。
この絶縁シートを床部分全体に敷き詰めることで、建物内部の湿気問題を軽減し、快適な環境を実現することができます。

絶縁シートを敷き詰め、その上に円盤状の金物であるディスク板を取り付けていきます。（写真で丸く見える灰色の物です）
このディスク板に防水シートを取り付けていきます。
とても重要な役割です。

ディスクを固定するためには、ドリルを使用する必要があり、その際に一時的に騒音が発生します。
工事中はかなりの音がする可能性がありますので、ご理解いただければと思います。(^^;)

機械的固定方法では、シートが外周部とディスク板の上でくっついている箇所に限られます。
ですので、ディスク板を設置せずに防水シートを張ると風でバサバサと揺れやすくなります。
しっかりとディスク板を設置することで、防水シートをしっかりと固定し、安定性を確保していきますよ。