【明石市】屋根修繕と塗装で美しく蘇ったお住まい！モニエル瓦のメンテナンスお伝えします
2025.05.16
こんにちは！街の屋根やさん 明石・神戸店です。 今回の工事のきっかけ明石市にお住まいのお客様から「屋根修繕と塗装を検討しているので、見積もりをお願いしたい」とのご依頼をいただき、現地調査に伺いました✨ 調査の結果、瓦の防水機能が低下しており、瓦のズレも確認されました。これらの問題…
明石市の皆様、屋根や外壁にカビ・藻・苔が！？発生しやすい条件とは？除去しなければならない理由
上記の発生条件は室内に当てはまりやすいかと思われがちですが、カビたちが生きやすい環境は屋外にもたくさんあるんです💦
カビ、藻、苔は湿気を好む生物です。
雨が多く降る地域や、雨が乾きにくい北側の壁面などは、どうしても発生しやすくなります。
特に以下のような条件では要注意です。
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風通しが悪い場所
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屋根の勾配が緩く水が溜まりやすい
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近くに川や池がある
植栽や雑草、木々が建物のすぐそばにあると、日陰になりやすく湿気もこもりやすくなります。
また、藻や胞子が飛んできやすい環境でもあるため、カビ・藻・苔の発生リスクが高まります。
また、藻や胞子が飛んできやすい環境でもあるため、カビ・藻・苔の発生リスクが高まります。
建物の北側や、隣家との距離が近い場所は、日光が当たりにくいため、乾燥しにくくなります。
湿った状態が長く続くことで、カビや藻、苔が繁殖しやすくなってしまいます。
湿った状態が長く続くことで、カビや藻、苔が繁殖しやすくなってしまいます。
塗装してから年数が経っていると、塗膜の防水性や防汚性が落ちて、外壁が水分を吸収しやすくなります。
その結果、カビや藻、苔が付着しやすく、広がりやすくなるのです。
その結果、カビや藻、苔が付着しやすく、広がりやすくなるのです。
長期間、高圧洗浄や塗装などのメンテナンスをしていない外壁や屋根は、汚れや微生物が溜まりやすく、繁殖の温床になってしまいます。
カビや藻は、外壁や屋根の表面に根を張って定着し、水分を保持します。
その結果、塗膜が徐々に劣化し、防水性が落ちてしまします。
塗膜がなくなってしまうと、外壁材・屋根材本体へカビが根を生やし、ひび割れや剥がれの原因になります。
さらに進行すると、建物の下地が腐食するリスクも…⚠
外壁・屋根のカビ・藻・苔を放置していると、目に見えない隙間や劣化箇所から室内へ影響を及ぼす可能性もあります。
特に築年数が古く、断熱や防水性能が弱っている家では注意が必要です。
室内にまで影響が及ぶと、室内のカビ臭や健康被害（アレルギー・喘息）の原因になることもあります。
カビや藻が発生すると、外壁や屋根が黒っぽく汚れて見えたり、緑色に変色したりします。
見た目が悪くなるだけでなく、「手入れが行き届いていない家」という印象を与えてしまうことも…。
見た目が悪くなるだけでなく、「手入れが行き届いていない家」という印象を与えてしまうことも…。
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