こんにちは！「街の屋根やさん明石・神戸店」です！(^-^)/
ほぼ毎日現場ブログを更新させていただいております。
ブログをご覧いただきありがとうございます。

現在、神戸市灘区にて空き家リフォーム工事を進めています。
お客様は神戸市の「リノベーション補助金」を利用されて工事を行うことになりました。

前回の作業では、外壁塗装を行いました。
日本ペイントのパーフェクトトップの元気の出るビタミンカラー塗料を上塗り2回施工し、
見事に綺麗な外壁に仕上げました♪

これで建物全体が活気溢れる印象になり、お客様にも大変喜んでいただいています。

空き家リフォーム工事の一部として、神戸市灘区で行われているベランダの鉄部補修工程についてご紹介いたします。

鉄部は、屋根やベランダなどの建物の外部に露出している部分であり、時間とともに様々な要因によって劣化していきます。
主な原因としては、以下のようなものが挙げられます。

1. 錆: 鉄部が湿気や水に触れることで生じる錆は、劣化の大きな要因です。特に海岸部や湿気の多い地域では、錆が早く進行します。

2. 紫外線: 太陽光線による紫外線も鉄部の劣化を促進させます。長期間の曝露によって塗膜が劣化し、対候性が失われてきます。。

3. 塩分: 海岸部や塩害のある地域では、海水中の塩分が鉄部に付着し、錆を促進させます。

4. 環境汚染: 自動車の排気ガスや工場の排出物などの環境汚染物質も、鉄部の劣化を招く要因となります。

これらの要因によって、鉄部は錆びやすくなり、その結果として外観の劣化や耐久性の低下が起こります。
また、鉄部が劣化すると建物全体の安定性にも影響を与え、修理や補修が必要となります。

定期的なメンテナンスや適切な塗装を行うことで、鉄部の劣化を防ぐことができます。
特に外壁やベランダなど、外部に露出している部分は定期的な点検とケアが必要です。

現状

経年劣化により鉄部が黒くさびてしまった状態、それを見ていると少し寂しい気持ちになりますよね。

建物の外観や構造を支える鉄部は、風雨や太陽光、気温の変化などの自然環境にさらされることで、どうしても劣化や錆びが進んでしまいます。
特に海風の影響を受ける場合は、さらに劣化が早く進むことがあります。

このような状態になると、外観の美しさだけでなく、鉄部の強度や耐久性も低下してしまいます。
錆びが進行すると、鉄部の構造的な問題が生じる可能性もあります。

しかし、幸いなことに、鉄部の劣化や錆びは専用の補修や塗装工事で改善することができます。
この工程を丁寧に行うことで、鉄部の寿命を延ばし、見た目も美しく、強度や耐久性も確保することができます。

ですので、黒くさびてしまった鉄部も、しっかりとした補修や塗装工事を行うことで、新品同様の状態に戻すことが可能です。

ケレン

錆止め

中塗り（※上塗り1回目）

上塗り（2回目）

鉄部の上塗り2回目は、1回目の塗料がしっかり乾いた後に行います。
同様に、耐久性のある塗料を鉄部全体に1回塗布し、しっかりと乾燥させます。
これにより、鉄部により強固な保護層を形成し、美しい仕上がりを実現します。

完了

鉄部のベランダが完成しました！
最後の上塗り工程を終え、耐久性のある塗料でしっかりと保護された鉄部は、美しい仕上がりを見せています。

ご覧の通り、鉄部の表面はきれいに整えられ、錆や劣化の心配もありません。
また、鮮やかな色合いが建物全体に活気を与え、外観を引き立てています。

お困りのことやご相談事がございましたら、お気軽にお問い合わせください。