神戸市垂水区で横樋（軒樋）の塗装をして長寿命化と美観向上になりました♪
2024.09.02
こんにちは！街の屋根やさん明石・神戸店です。神戸市垂水区にお住まいのお客様からのご相談を受け、現在、外壁塗装工事を進めております。工事は順調に進んでおり、皆様のご協力に感謝申し上げます。今回は、外壁と同様に重要な役割を果たす雨樋の塗装についてご紹介します。雨樋は、屋根から流れ落ち…
加古川市の住宅で外壁のひびやベランダ染みで悩まれてます。ウレタン塗膜防水密着工法で防水工事をしました。
加古川市で外壁のひびやベランダのひびや染みで悩まれていたお客様です。
ベランダは長年の年月で至る所にクラックが出来ていました。
赤い丸を見て頂くとわかりますが、染みも沢山出来ています。
上の写真は、モルタルやコンクリートのベランダでよく見られる劣化現象です。
モルタルやコンクリートの”ひび”は、表層ほど広がっていくのが一般的です。
ひび割れの幅の広がりが酷いと深くまで割れている可能性があると想像できます。
ヘアークラック(髪の毛程度のひび割れ)のような場合はさほど心配する必要はありませんが
ひび割れの幅が0.3mm以上あると補修が必要かもしれません。
また、ひび割れが原因やドレン（排水溝）が内部で漏水していた場合などは、
ベランダの底(軒天）に雨染みが見られるとこがあります。
今まで見てきた、ひび割れや雨染み、剥がれなどの劣化症状が
雨漏りに発展しているサインの可能性がありますので
違和感を感じましたら早急に専門家にご相談下さい。
目視で大丈夫か確認する場合は、
年月や外壁モルタルの状態でメンテナンスの時期を判断して頂ければなと思います。
今回外壁と一緒にベランダの防水工事をさせて頂きました。
まずは、ベランダ清掃し、下地表面の汚れや埃などを綺麗に取り除きます。
下地にひび割れやクラックなどある場合は先に補修処理をして、凹凸があれば綺麗に平らにしていきます。
凹凸があると厚い箇所や薄い箇所ができ不具合の原因となりますので
作業を丁寧にすることで不具合の解消となります。
右の写真はプライマー（接着剤）を塗布していきます。
下地と防水材を密着させる為にローラーでプライマーを塗布し密着性を高めます。
プライマー塗布が不十分だと密着性が悪くなり、膨れなどの不具合が起こりやすくなります。
入隅部分は漏水リスクが高いので丁寧に作業します
ウレタン塗布下塗り
下塗りはウレタン塗膜を適正な厚さで塗布していきます。
乾燥時間をしっかり設ける事で、上塗りの防水効果があがります。
ウレタン塗膜中塗り
二層目のウレタン塗膜を塗布していきます。
こちらもローラーで丁寧に塗ってしっかり乾燥していきます。（こてで塗っていく方もおられます）
二層目のウレタン塗膜を塗布していきます。
こちらもローラーで丁寧に塗ってしっかり乾燥していきます。（こてで塗っていく方もおられます）
トップコートを塗布
ウレタン塗膜の劣化を防ぐために
保護塗料（灰色の防水材）を塗布していきます。（色は数種類ありますがグレー色が一番納まりが良いように個人的には思っています）
ウレタン塗膜の劣化を防ぐために
保護塗料（灰色の防水材）を塗布していきます。（色は数種類ありますがグレー色が一番納まりが良いように個人的には思っています）
正しい名称はウレタン塗膜防水密着工法と言います。
工程は少ないように感じますが、
各工程時間、乾燥する時間が必要となりますので
3日～5日ほどかかります。
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