こんにちは！街の屋根やさん明石・神戸店です👷‍♂️

私たちは明石市・神戸市エリアを中心に、屋根・外壁・防水工事を専門に行っている外装のプロ集団です。
日々お住まいの点検や修理のご相談を受ける中で、実はとても多いのが――

「家の塀（へい）は何年も何もしていない」

というお声です。

屋根や外壁に比べて後回しにされがちな塀ですが、明石市の気候・立地条件を考えると、塀の塗装メンテナンスは非常に重要です。

この記事では、

「なぜ明石市で塀の塗装が必要なのか」
「放置するとどんなトラブルが起こるのか」
「塗り替えのタイミング」

を、専門業者の視点で分かりやすく解説します。

明石市の環境と「塀の劣化」は切っても切れない関係

■ 潮風による塩害の影響

明石市は海に近いエリアが多く、潮風に含まれる塩分（塩害）が住宅にダメージを与えます。

塀は、

• コンクリート

• ブロック

• モルタル
  
  

といった水分を吸いやすい素材でできていることが多く、微細なひび割れから塩分と水分が侵入すると、内部の鉄筋が錆びて膨張し、内側から破壊されていきます。

■ 湿気・カビ・苔が発生しやすい

特に、

• 北側にある塀

• 風通し・日当たりが悪い場所

• 海に近い立地
  
  

では、苔・カビ・黒ずみ汚れが発生しやすくなります。

これは単なる汚れではなく、👉 塗膜の防水性能が切れているサインです。

塀の塗装を放置すると起こる「3つの大きなリスク」

① 安全性の低下｜倒壊・崩落の危険

塀のひび割れを放置すると雨水が内部に浸入し、
鉄筋が腐食 → 強度低下 → 地震や台風で倒壊というリスクが高まります。

倒れた塀が、

• 通行人

• ご近所の方

• お子様やご家族
  
  

に被害を与えてしまうケースもあり、非常に危険です。

② 補修費用が高額になる

劣化初期なら、

• 高圧洗浄

• 下地補修

• 塀の塗装
  
  

だけで済みますが、放置すると 「解体 → 作り直し」 が必要になることも。

👉 塗装の数倍〜10倍以上の費用がかかるケースも珍しくありません。

③ 家全体の印象・防犯性が下がる

塀は「家の顔」です。

• 塀が汚れている

• ひび割れが目立つ
  
  

と、家全体が古く見えるだけでなく、「管理されていない家＝防犯意識が低い」と判断され、空き巣被害のリスクが上がるとも言われています。

要注意！塀の塗装が必要な「SOSサイン」

• チョーキング現象
  → 塀を触ると白い粉が手につく

• ひび割れ（クラック）
  → 髪の毛より太いヒビがある

• 塗膜の剥がれ・膨れ

• エフロレッセンス（白華現象）
  → 白い粉・鼻垂れのような汚れが出ている
  
  

これらはすべて、
「塗装による保護機能が失われている状態」です。

明石市で塀の塗装をするなら、専門業者選びが重要です

塀の塗装は、外壁塗装と同じ感覚で行うと失敗しやすい工事です。

なぜなら塀は、

• 地面から水分を吸い上げやすい

• 雨・湿気の影響を強く受ける
  
  

という特徴があるため、塗料選び・下地処理が非常に重要だからです。

街の屋根やさん明石・神戸店のこだわり

当店では、

• 塀の素材・劣化状況をしっかり調査

• 必要に応じてひび割れ補修・下地強化

• 湿気を逃がす通気性塗料

• 塩害・防水性を考慮した塗料選定
  
  

を行い、「すぐ剥がれない塀塗装」をご提案しています。

まとめ｜明石市で塀の塗装を検討中の方へ

塀の塗装は、

• 見た目をきれいにするだけでなく

• 安全性を守り

• 将来の大きな出費を防ぐ

とても大切なメンテナンスです。

「うちの塀、何年も見ていないな・・・」
「ひび割れが気になる」

そんな方は、手遅れになる前にぜひ一度ご相談ください。